CAILLON Céline : A vendre immeuble à Pont d'ain 272m² 159 000€ - Achat / Vente | CAILLON Céline OptimHome BOURG EN BRESSE Immeubles bourg en bresse , Immeubles saint amour , Immeubles pont d'ain Vous méritez l'exclusivité ! Au centre de Pont d'Ain, sur un axe passant offrant une grande visibilité, immeuble loué comprenant restaurant et appartement (bail commercial en cours jusqu'en 2024). Le restaurant se compose d'un bar et de deux salles de réception d'une surface totale de 132 m2 , de sanitaires clients, d'un bureau, d'un laboratoire, d'une chambre froide et d'une remise. Il dispose également d'un garage et d'un parking clients. A l'étage, les exploitants actuels bénéficient également d'un logement en Duplex de 140 m2 avec cuisine, double séjour, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau et WC. Le tout offrant un revenu annuel de 13.200 €. Taxe foncière de 2200 € à la charge du propriétaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Céline CAILLON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°789811577 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 11 48 59 36 http://www.caillon.optimhome.com (réf. 830030400687 / 387527 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Pont d'Ain centre, immeuble commercial occupé comprenant restaurant et logement !

Au centre de Pont d'Ain, sur un axe passant offrant une grande visibilité, immeuble loué comprenant restaurant et appartement (bail commercial en cours jusqu'en 2024). Le restaurant se compose d'un bar et de deux salles de réception d'une surface totale de 132 m2 , de sanitaires clients, d'un bureau, d'un laboratoire, d'une chambre froide et d'une remise. Il dispose également d'un garage et d'un parking clients. A l'étage, les exploitants actuels bénéficient également d'un logement en Duplex de 140 m2 avec cuisine, double séjour, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau et WC. Le tout offrant un revenu annuel de 13.200 €. Taxe foncière de 2200 € à la charge du propriétaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Céline CAILLON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°789811577 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 11 48 59 36 http://www.caillon.optimhome.com (réf. 830030400687 / 387527 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Vue sur Ville

Aspects financiers

  • Prix
    159000 EUR

Intérieur

  • Nombre niveaux
    3

Surfaces

  • Surface
    272 m2
  • Surface terrain
    797 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Nombre de lots
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    369 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    95 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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